不动产登记技术创新（不动产登记技术方案）

多地启动督办房本办理难问题

新华社“民生直通车”栏目1月23日播发了《房本办理难，难在何处——房本办理难投诉问题采访追踪》等一组专题报道，聚焦百姓关切的房本办理难问题进行了深入报道。报道播发后，多地已启动相关问题督办工作。

一是分工不合理，没有明确各部门的职责，二是态度问题，为老百姓办实事，积极为人民服务，本应该是作为工作人员应该具有的态度。所以，房本办理难最终还是归咎于相互配合的部门之间没有完善的衔接流程。如果能提高办事效率和工作态度，那么相信这一问题绝对会能够得到积极解决。企业审批慢。

本月初，2022年北京市重要民生实事项目网上投票活动开始，北京市人民政府人民建议征集办公室在前期广泛征求市民群众意见建议的基础上，经认真研究，提出8个方面、32件实事，其中之一即为“推进解决10万套历史遗留住宅项目办证难问题，破解群众因无房产证造成的落户难、子女入学难、房产买卖难等难题”。

绿色的工厂认证标准

1、企业须合法注册，具备法人资格，且已通过ISO9001和ISO14001认证。近三年内需无严重违法和环境污染记录，体现良好的经济效益。 绿色工厂评价标准主要包括能源管理、资源利用、环境保护、绿色产品和绿色供应链。企业需实施节能措施，降低资源消耗，遵守环保法规，生产环保产品，并推动绿色供应链的建立。

2、绿色工厂评级一级指标包括管理体系、基础设施、能源资源投入、产品、环境排放和绩效六大类，总共可以细分为25项二级指标，满分为100分，基础设施分值占比20%，管理体系和能源资源投入占比是15%，产品和环境排放占比是10%，绩效占比是30%。

3、绿色工厂的申报单位应依法设立，具备独立法人资格或视同法人的独立核算单位，且为实际从事制造业生产的企业。在建设和生产过程中，必须遵守相关法律、法规、政策和标准。 申报单位需具备良好的经济技术基础和盈利能力，其绩效指标应优于同行业平均水平，并在全省同行业中展现出显著的竞争优势。

买卖二手房!免赎楼带押过户是否利好?

1、“带押过户”会对楼市产生什么影响“带押过户”优化了二手房交易流程，对提振市场有一定积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。对卖方而言，一方面可以省下费用。

2、买卖二手房！免赎楼带押过户是否利好？ 客观分析深圳首例“免赎楼带押过户”。传统赎楼交易流程：卖方自己赎楼或约定由买方承担赎楼费；还清贷款；解押；过户；买方再设立抵押；买方银行放款；卖方拿到剩余房款。

3、买卖二手房可以带押过户，目前已经有十多个城市成功实现了这一方式，成为二手房交易的最新鼓励政策。

来穗积分查询

1、方法一：访问“广州市来穗人员服务管理局”门户网站，点击页面上的链接以进入广州市来穗人员积分制服务管理信息系统。方法二：直接在浏览器地址栏输入系统网址，即可打开广州市来穗人员积分制服务管理信息系统。在进入系统后，您需要填写个人信息并上传积分材料以提交积分申请。

2、打开广州市来穗人员管理局官方网站，打开积分制服务管理系统。点击个人查询，输入自己的身份证号码密码以及验证码。点击查询即可查询到个人用户积分。

3、查询步骤如下：访问广州市来穗人员积分制服务管理信息系统的网址：https：//djf.lsj.gz.gov.cn/bjfpublic/#/home。没有申请积分，需要先进行积分申请。在积分申请通过并积分计算完成后，就可以在系统中查询积分。

4、网站查询：访问广州市来穗人员管理局的官方网站，进入积分制服务管理系统，然后点击“个人查询”。接下来，根据系统提示，输入您的身份证号码、密码和验证码等信息进行查询。 网点查询：直接前往当地流动人口管理中心的业务窗口进行查询。

5、广州入学积分可以通过广州市来穗人员积分制服务管理信息系统进行查询。家长需要按照系统要求填写申请人姓名、身份证号码等相关信息，并验证信息的准确性，最后即可查询到申请人的入学积分。查询入口 广州市来穗人员积分制服务管理信息系统的官方网站是查询广州入学积分的唯一途径。

6、积分申请 在“积分评估”点击【下一步】按钮后，在“积分申请”页面，可以显示业务的“受理点”信息，本人确认信息无误后，即可点击【提交积分申请】按钮，提交申请业务。◆◆积分查看◆◆ 选择【个人积分】【我的积分】，来穗人员成功提交积分申请后，可查看积分材料的审核进度和材料详情。

异议登记异议登记的溯源

1、异议登记制度的起源可以追溯到早期的普鲁士法，其发展历经了普鲁士法的演变和概念的融合。在德国民法典中，异议登记制度得到了明确的法律地位。尽管这一制度起源于德国，但其后被瑞士、日本以及旧中国等国采用，并在各自的法律体系中制定了相关规定。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。